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房市/藏壽司開在三重站 網友問這區房子值得買嗎

影/教孩子折破世界紀錄的紙飛機 老外爸還設計超炫特技版

新北市捷運三重站擁有雙捷運線、緊鄰河岸公園,福建快3遗漏号码查询近期更因大型迴轉壽司連鎖店「藏壽司」設點、未來還有大型商場,進而成為雙北購屋族關注焦點,最近mobile01網友發文詢問三重站周邊房子值得買嗎,引發熱議。房仲指出,三重站因具交通優勢和未來性,已吸引不少外地買方注意,造就交易價量持穩。

影音編輯/蕭名君來自美國的「老外爸爸」,目前與妻子、孩子們居住在苗栗,他在自己的YouTube頻道中,經常分享陪伴孩子們的各種影片,其中包括教孩子們折出各式各樣的紙飛機,並且在完成後一起到院子裡,實測飛起來的情況。▲▼老外爸爸經常在頻道中,分享陪伴孩子們的各種影片。(圖/老外爸爸 Lao Wai Ba Ba 授權)首先,老外爸爸教孩子們,如何折出「破世界紀錄」的紙飛機。創下「紙飛機在空中飛行最遠」世界紀錄的保持人John Collins,當時破紀錄的世界級紙飛機,全由他一人發想、設計完成製作,而在執行完挑戰世界紀錄儀式的兩年後,他也首度公開了紙飛機折法,分享給大家。除此之外在老外爸爸童年時,他的父親曾教他製作「圓環型」紙飛機,特殊的造型非常吸睛,而且製作手法也相對地簡單;接著在不久前,老外爸爸又設計出一款「特技」紙飛機,優點是除了飛得遠之外,它還能在天空中循環、翻轉,相當有趣。▲▼老外爸爸教孩子們折了3種紙飛機。(圖/老外爸爸 Lao Wai Ba Ba 授權) ▲▼老外爸爸教孩子們折了3種紙飛機。(圖/老外爸爸 Lao Wai Ba Ba 授權)

此外,重劃區因以預售屋居多,部分自住買方會轉往舊市區購屋,陳威宏表示,鄰近的菜寮站共構宅單價約50-55萬元,附近屋齡10多年、指名度較高的大樓,每坪也有45-50萬元的行情,買方購屋意願高,但釋出量較少。

信義房屋三重菜寮店店長陳威宏觀察,三重站位在二重疏洪道重劃區,因交通便利和地理優勢,又近新北大都會公園及舊市區,是三重區目前最有未來發展性的區塊,以致近來房市能見度大開,近期預售案多成交在單價5字頭,周邊屋齡15-20年大樓單價也有42-48萬元。

三重站近來利多不斷,不僅匯集機場捷運線與中和新蘆線,且與新北產業園區站僅一站之隔,可串聯環狀線,未來還會有大型商場CITYLINK,而「藏壽司」也鎖定此處開設分店,已於2月25日正式開幕。

不過由於二重疏洪道重劃區還在發展初期,生活機能和餐飲商家相對缺乏,因此陳威宏認為,藏壽司進駐一定會有加分效果,而且近來排隊人潮相當多,期望能因此形成商圈,提高周邊店面出租率,並進一步提高買方好感度。

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